Согласована заявка администрации Приморского края на получение средств федерального фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. В Приморье из средств фонда поступит 477 миллионов рублей. Еще 331 миллион выделят из краевого бюджета. Эти средства поступят на переселение приморцев из аварийного жилья в Артеме, Владивостоке, Большом Камне и Лучегорске. Именно эти города подали заявки на участие в краевой программе переселения. Всего новое жилье получат 956 человек. По информации департамента по ЖКХ и топливным ресурсам края, в 2009-2010 годах планируется расселить более 16 тысяч квадратных метров жилья или 63 дома. Взамен семьям приморцев предоставят 330 новых квартир. Важным условием является то, что квартиры будут приобретаться только в новых домах с уровнем готовности не менее 70 процентов. За счет бюджетных средств будут завершены строительные работы и люди получат жилье. Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU

На капитальный ремонт жилого фонда Москвы из столичного бюджета в 2006 год может быть выделено 300 миллионов рублей. Как передает РИА ‘Новости’, об этом в понедельник на заседании бюджетно-финансовой комиссии Мосгордумы сообщил руководитель Департамента финансов города Юрий Коростелев.’Эти деньги пойдут на капитальный ремонт жилых домов (90 млн. рублей), на ремонт электрохозяйства (190 млн. рублей) и на реконструкцию лифтов (20 млн. рублей)’, – уточнил Ю.Коростелев.По его словам, на ремонт объектов наружного освещения города предполагается выделить 70 млн. рублей в связи с ростом стоимости ремонта одной установки и увеличения количества подлежащих ремонту установок.Кроме того, 35 млн. рублей планируется выделить из бюджета на финансироваине строительства надземного пешеходного перехода на 22-м километре Дмитровского шоссе.На заседании председатель бюджетно-финансовой комиссии Игорь Антонов заявил, что закон о бюджете Москвы на 2006 год может быть принят городской думой в ближайшую среду, 9 ноября. Как рассказал И.Антонов, расходы бюджета города на следующий год планируется увеличить еще на 10,8 млрд. рублей. ‘Во втором чтении доходную часть бюджета мы увеличили на 11,4 млрд. рублей’, – напомнил он.

ООО ‘Вест-Компани’ построит 2 жилых дома в Приморском районе Санкт- Петербурга стоимостью 2 млрд 148 млн 784 тыс. руб. По данным городского комитета экономического развития, промышленной политики и торговли, проводившего конкурс по застройке территории, эти средства будут выделены из городского бюджета. Компания-победитель предоставила смету, согласно которой затраты на реализацию проекта сократились по сравнению с предполагаемой суммой на 113 млн 497 тыс. руб. Общая площадь домов, возводимых в строительном квартале между Богатырским пр. и Туристской ул., составит свыше 69 тыс. кв. м. В состав жилого комплекса войдут два паркинга на 100 машиномест каждый. ООО ‘Вест-Компани’ основано в 1999г. Компания специализируется на строительстве и инженерно-строительных работах на объектах различного назначения.

В столице принято постановление, согласно которому, при заключении договоров аренды городских помещений с предприятиями – участниками городской программы развития магазинов шаговой доступности, будет включаться пункт, запрещающий перепрофилирование этих магазинов.Как сообщил источник в городской администрации, департаменту имущества столицы поручено при выявлении нарушений условий договоров аренды помещений, используемых под магазины шаговой доступности, расторгать договоры и передавать помещения для размещения этих магазинов другим арендаторам.Кроме того, департаменту имущества поручено не проводить приватизацию нежилых помещений на первых этажах жилых зданий, предназначенных для реализации программы развития сети подобных магазинов.Расчет арендной платы будет осуществляться с применением понижающего коэффициента по отношению к рыночной ставке арендной платы, которая будет определяться независимым оценщиком.По материалам Интерфакс

Власти Петербурга решили вычеркнуть из списка территорий, предназначенных под проведение реконструкции, десять кварталов. В городскую программу ‘Развитие застроенных территорий Санкт-Петербурга’ будут внесены соответствующие поправки. Изначально в программу реконструкции попали 39 кварталов. Теперь из нее будет исключен 12-й квартал в Калининском районе, восемь кварталов в Кронштадте и один – во Фрунзенском районе (в районе реки Волковка). Часть этих территорий попала в охранные зоны и занята объектами культурного наследия — из-за этого комплексная реконструкция кварталов невозможна. В то же время в список претендентов на снос будет добавлен квартал в Колпино. Портал отмечает, что программа была принята в прошлом году. За это время власти провели только два аукциона на право развития территорий. На первом ООО ‘Воин’ выиграло квартал в районе Ульянка площадью 26 гектаров. Второй аукцион провалился, потому что не нашлось претендентов на реконструкцию квартала в районе Дачное площадью 37,5 гектаров. В конце 2007 года вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров в интервью ‘Бюллетеню недвижимости’ рассказал, что реконструкция каждого квартала может занять 5-8 лет, в целом программа должна быть рассчитана на 15 лет. ‘Иначе максимум через 20 лет, если ничего делать не будем, мы получим 9 миллионов квадратных метров жилья аварийного фонда’, – подчеркнул он. Вахмистров также рассказал, что на месте ‘хрущевок’ и других старых домов будут возводиться 25-30-этажные жилые здания. Будет полностью обновлено инженерное оборудование территорий, заменены коммуникации, построены подземные и наземные паркинги, а также новые детские площадки и спортивные сооружения. Программа сноса не коснется школ и детских садов — по словам вице-губернатора, они ‘поддерживаются в нормальном состоянии’ за счет бюджетных средств.

Российский фондовый рынок устанавливает новые рекорды падения, процентные ставки по кредитам, напротив, лезут вверх, а цены на нефть опускаются день ото дня. И только цены на квартиры в Москве упорно игнорируют кризис. Эксперты, тем не менее, ожидают их падения. ‘Значительный процент объектов вторичного жилья сегодня выставлен на продажу, – говорит аналитик недвижимости в ‘КомСтрин’ Алина Андреева. – Это свидетельствует о том, что купленные заранее с инвестиционными целями квартиры постепенно выводятся на рынок. Мы можем ожидать падения цен на недвижимость до 20%, если текущая ситуация продлится’. Последние годы Россия переживала бум недвижимости, который подогревался нефтедолларами и высокими доходами отдельных слоев населения. Москва теперь является третьем самым дорогим городом в мире по уровню цен на жилую недвижимость после Монако и Лондона, если верить информации Global Property Guide. Но с момента начала мирового кредитного кризиса цены на большинство типов жилой недвижимости в столице оставались практически неизменными. Сегодня стоимость одного квадратного метра в типичном московском доме составляет $5786, что всего на несколько долларов дешевле, чем в июне. Большинство риелтеров полагает, что кризис в банковском секторе может стать основной причиной резкого падения стоимости жилья в Москве. Столкнувшись с собственными проблемами привлечения средств, многие банки ужесточают условия финансирования строительных проектов, а кое-кто вообще разрывает ранее заключенные с девелоперами соглашения. ‘Финансовый кризис стимулирует падение стоимости жилой недвижимости, которое может составить 5-10% до конца этого года, – полагает Борис Деревягин из аналитического центра ‘Индикаторы рынка недвижимости’. – Падение цен ожидали давно, ведь квартиры в Москве значительно переоценены по сравнению с другими странами’. Директор отдела стратегического консалтинга и оценки CB Richard Ellis Яна Кузина полагает, что кредитный кризис принудит девелоперов снизить цены на квартиры в новых домах, чтобы продать их побыстрее. В результате, ‘через два-три месяца мы можем ожидать предложение по квартирам, на 20-30% дешевле нынешних’, как говорит Кузина. Но некоторые аналитики считают, что сильного падения цен не будет. Так, руководитель отдела исследований консалтинговой компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Денис Соколов считает, что цены на жилую недвижимость в таких крупных городах, как Москва, всегда будут поддерживаться на высоком уровне благодаря постоянному числу людей, желающих повысить свои жизненные стандарты. ‘Собственная квартира в Москве – это право на получение зарплаты, куда более высокой, чем в любых других регионах, – говорит Соколов. – Благодаря этому, мы не увидим существенного снижения объемов продаваемого жилья, по крайней мере, в ближайшем будущем’.

Москве необходимо занять 15 млрд. рублей для строительства жилья, об этом во вторник на заседании столичного правительства сообщил первый заместитель мэра города Юрий Росляк.’Мы можем и должны занять 15 миллиардов рублей для решения задач по строительству жилья’, – сказал Ю.Росляк.Как рассказала РИА Новости руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Марина Оглоблина, заимствования необходимо не только для покрытия дефицита бюджета, но и для реализации городских целевых программ.’Город ставит перед собой задачи, но не всегда на них хватает средств. Поэтому необходимо проводить заимствование раньше’, – отметила М.Оглоблина.По ее словам, если город знает, что ему необходимо выполнить определенные задачи и программы, то уже на этом этапе необходимо находить средства на ее реализацию. ‘То есть рациональное заимствование проводить в первом полугодии года’, – пояснила М.Оглоблина.

Фонд имущества Санкт-Петербурга во вторник провел торги на право аренды земельных участков под строительство жилья и объектов коммерческого назначения. Продано право аренды 9 участков: 6 – в Приморском и по одному в Выборгском, Фрунзенском и Красногвардейском районах, сообщает пресс-служба фонда. По признанию чиновников, участки под строительство жилья в Приморском районе (кварталы 56-АБ и 59-А) вызвали ажиотажный спрос. Начальный размер арендной платы за участки, которые предлагались по полному пакету документов, вырос в среднем в 3-4 раза. Участок под застройку на ул. Мебельной (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) площадью 14 тыс. 746 кв. метров приобрела компания ‘ЛенСпецСтрой’, предложив за лот $3 млн 488 тыс. (начальный размер арендной платы составлял $1 млн 797 тыс.). Пять претендентов боролись за право аренды участка площадью 12 тыс. кв. метров на улице Оптиков, (северо-западнее пересечения с Туристской ул). Компания ‘Ленстройтрест’ предложила $3 млн 740 тыс. при начальной цифре в $1 млн 700 тыс. Компания ‘Ойкумена’ оказалась победителем в двух торгах на участки по ул. Туристской (юго-западнее пересечения с ул. Оптиков). Предложив по первому $6 млн 114 тыс., превысив стартовую цену почти в 3 раза. По второму – почти $4,5 млн, превысив стартовую уже почти в 4 раза. Участок площадью 9,6 тыс. кв. метров на ул. Туристской (северо-западнее пересечения с ул. Оптиков) достался строительной корпорации ‘РосСтрой’. Арендная плата за весь период строительства составила $4 млн 239 тыс. Участок ?3 по ул. Туристская площадью 11,7 тыс кв. метров был оценен Фондом имущества $2 млн 250 тыс. В ходе торгов арендная плата поднялась до $8 млн 634 тыс., участок достался компании ‘СИН-Строй’. Участок площадью 14 515 кв. м в Выборгском районе на Суздальском пр. (юго-западнее пересечения с пр. Энгельса), предназначенный для строительства спортивно-оздоровительного комплекса со встроенным паркингом, достался компании ‘Соломон’ за $2 млн 600 тыс. Участок площадью 4,49 тыс. во Фрунзенском районе на Бухарестской ул. (в районе дома 8), предназначен для строительства автоцентра, отошел компании ‘Прайм’ за $510 тыс. Участок площадью 5 тыс. 240 кв. м в Красногвардейском районе на Ириновском пр. (в районе дома 35) предназначен под общественную застройку. Это участок по короткому пакету – на право заключения договоров аренды земельного участка сроком на 6 лет, утонили в Фонде. Годовая арендная плата для победителя аукциона – компании ‘Норма’ – составит $130 тыс.

Москвичи окончательно отказались от покупки жилья на ранних стадиях строительства, предпочитая инвестировать свои средства в готовые новостройки. Спрос на новое жилье ‘под ключ’ вырос в 4 раза по сравнению с докризисными показателями. Согласно аналитическому обзору агентства недвижимости МИАН, структура спроса на рынке новостроек в кризис продолжает смещаться в сторону достроенных домов, в то время как еще полтора года назад покупатели предпочитали вкладываться в стройки на начальных этапах. Смена приоритетов ‘По итогам августа 2009 года почти 85% покупок совершается именно в категории достроенного жилья, тогда как в начале 2008 года на этот сегмент приходилось 20-22% сделок’, – уточняется в отчете. В целом, аналитики МИАН зафиксировали по итогам августа активизацию потенциальных покупателей возводимого жилья: количество обращений увеличилось на 8-10% в Москве и почти на 5% в Подмосковье. Наибольшей популярностью сегодня пользуются объекты экономкласса с удачным месторасположением, характеристиками квартир и объективными ценами. Более 60% москвичей, ориентированных на покупку новостроек, в настоящее время делают выбор в пользу ближайшего Подмосковья, предпочитая статусу столичного жителя выгодное соотношение цены и качества. В отличие от столицы, здесь пока еще сохраняется хороший выбор современного комфортного жилья при ценах в среднем на 30-35% ниже. Цены стабилизируются ‘Ценовая корректировка, наблюдаемая на рынке новостроек московского региона с октября прошлого года, близка к завершению: практически все застройщики еще весной привели официальные цены в соответствие рыночным. В объектах на последних стадиях готовности количество предлагаемых квартир постепенно уменьшается; снижение характерно лишь для новостроек в стадии строительства и наименее ликвидных остатков’, – подчеркивается в отчете. В августе, по данным МИАН, средняя стоимость кв. м столичных новостроек снизилась на 1,4% и составила 153 692 руб. Темпы падения составили от -1,2% в экономклассе (110 416 руб./кв. м) до -1,9% в верхней ценовой категории (505 768 руб./кв.м). Самые дешевые новостройки от 106,3 тыс. руб. продавались в ВАО, самые дорогие объекты от 567,0 тыс. руб. за кв.м. были выставлены на продажу в ЦАО. Кризисная заморозка По данным ‘МИЭЛЬ-Новостройки’ в столице заморожена примерно пятая часть коммерческого жилья. ‘Остановка происходит на начальном этапе, который подразумевает подготовку площадки, проведение работ нулевого цикла, сооружение фундамента и прокладку коммуникаций’, — говорит директор по продажам компании ‘МИЭЛЬ-Новостройки’ Юлия Гераськина. По ее словам, несмотря на наличие в Московской области около 50% законсервированных проектов, объем вводимого жилья там значительно больше. По мнению Гераськиной, наибольший интерес покупателей вызывают почти или совсем законченные объекты. Объекты на ранней стадии интереса не вызывают. ‘Это связано с рисками недостроя, исчезновения девелопера, опережающими темпами изменения цен на жилье, юридическими сложностями, двойными продажами’, – подчеркивает Юлия Гераськина. Как заметил GZT.RU аналитик рынка недвижимости Юрий Кочетков, сейчас квартиры в новых домах покупают в основном те, кто рассчитывал приобрести жилье на стадии котлована еще до кризиса. ‘Потенциальные покупатели новостроек, переждали наиболее острую фазу кризиса и активизировали спрос в конце лета, привлеченные большими скидками, которые предоставляют девелоперы’, – утверждает аналитик. Всем хватит При этом, по словам Кочеткова, резкого сокращения объемов продаваемого жилья, несмотря на кризис и замораживание ряда девелоперских проектов, в ближайшем будущем не предвидится. ‘Не надо забывать о том, что в разной стадии готовности находится еще 3 млн. кв.м. новостроек, которые будут сданы в конце этого года или в начале следующего. Это неплохо. Такого задела даже при самом благоприятном экономическом сценарии хватит на 1,5-2 года’, – уверен Юрий Кочетков.

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 24.10.05 к 17.10.05 Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 2086 $/кв.м +0,9 % Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +3,02 %/мес +0,4 % Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 4,08 банк деп +0,1 б/дНа московском рынке недвижимости продолжают преобладать тенденции прежних недель. По данным аналитического центра www.irn.ru за прошедшую неделю индекс стоимости жилья прибавил еще около 1% и составил 2086 долл. за квадратный метр. Примечательно, что сейчас в равной степени дорожают все классы жилья, в то время как месяцем ранее локомотивом роста являлось в основном более дешевое панельное жилье, а также одно-двухкомнатные квартиры. Это служит еще одним показателем того, что подорожание московского жилья продолжает набирать силу. Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) от 24.10.05 к 17.10.05 Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1850 1,2% Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 1871 1,2% Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 2011 0,7% Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1997 0,9% Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 2431 0,8% Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 2284 1,2% Все панельные и блочные дома 1911 1,0% Все монолитные и кирпичные дома 2237 1,0%Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

В первом квартале текущего года только в Ульяновске сдано 46 000 кв. метров жилья. В целом по области в прошлом году было введено в эксплуатацию 157 000 кв. метров многоэтажного и индивидуального жилья, из них 96 000 кв. метров – в Ульяновске. По прогнозам, в текущем году в области будет сдано 250 000 кв. метров, а в 2006 году – 500 000 кв. м жилья.Эти цифры были озвучены в ходе объезда губернатором Сергеем Морозовым стоящихся объектов Ульяновска, который состоялся 19 мая. В четвертом квартале 2005 года завершается строительство четырех домов в микрорайоне ‘Искра’. Этот жилой массив обеспечит жильем около 700 человек. Директор ЗАО ‘Завод КПД-2′ – подрядчика строительства – Валерий Давидзон обратился к губернатору за помощью в оформлении документации по инженерным сетям. Губернатор обратил внимание подрядчиков на благоустройство придомовых территорий и дворов.Уже во втором квартале текущего года в Ульяновске будет сдан 10-этажный многоквартирный жилой дом на площади Гоголя (центр) с офисным помещением на первом этаже. Этот дом возведен по новой технологии с использованием строительных блоков американской фирмы ‘Бессер’, которые отличаются долговечностью, прочностью, теплостойкостью, и обеспечен автономной котельной.В этом году в Ульяновске появится и первый современный многоэтажный паркинг, строительство которого сейчас ведется на ул. Нижнетатарской, где также побывал губернатор. Многоярусная автостоянка разместится на площади 8559 кв.метровОбъезды строящихся объектов глава администрации области совершает еженедельно. Также проблемы строительной отрасли обсуждаются и на заседаниях областного координационного совета по развитию строительного комплекса Ульяновской области, который был создан по инициативе Сергея Морозова, – сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в пресс-службе администрации Ульяновской области.

К концу 2007 года в Москве планируется завершить разработку проектов планировки 26 промышленных зон общей площадью 4,5 тыс. га, сообщил заместитель директора ГУП НИиПИ Генплана столицы Валерий Беккер в среду на заседании Объединенной коллегии по промышленной политике при департаменте науки и промышленной политики.По его словам, в настоящее время уже завершена разработка проектов планировки шести промышленных зон, еще 11 находятся в разработке, а оставшиеся девять намечено завершить к концу 2007 года.В.Беккер отметил, что проект планировки промзон разрабатывается ‘как минимум на 10-15 лет и предусматривает предложения по резервированию земельных участков под те или иные производственные цели’.'Основные направления и параметры градостроительной реорганизации производственных территорий предполагают частичную ликвидацию производственных зон, реформирование производственных зон при частичной ликвидации их производственных функций, а также сохранение производственных зон с учетом их внутренней реорганизации’, – рассказал В.Беккер.Как передает ‘Интерфакс’, он добавил, что при этом ‘реорганизация промышленных территорий не должна приводить к разрушению научно-производственного потенциала города, потере объемов производства, сокращению рабочих мест и налоговых поступлений’.

C 15 сентября 2007 г. по декабрь 2008 г. Представляем Вашему вниманию проект CAPITALLIST, состоящий из двух взаимодополняющих частей – цикла передвижных выставок и конкурса среди элитных коттеджных поселков. Цель проекта: – освежить культурную, сортивную и социальную жизнь внутри уютного мира каждого поселка, благодаря эстетике выставки-салона и различным развлекательным мероприятиям, – отметить наградой самые достойные поселки с точки зрения насыщенной внутренней атмосферы, а дополнительно – с точки зрения внимательного подхода к жителям, выраженном и в иных нюансах, – привлечь внимание к поселкам и к темам и рынкам, которые увлекают жителей Рублевки, Новой Риги, Дмитровки и др. Задача проекта: – на основе проведенного анализа в сфере культурных достижений поселков выявить основные тенденции развития внутренней жизни поселков-участников и отметить необходимые меры по развитию данного направления. К участию в проекте – цикле выставок и номинации – приглашаются коттеджные поселки, цель которых – развить культурную, спортивную, светскую жизнь и наладить живое общение среди жителей и администрации, а также заинтересованные в презентации собственных услуг на передвижных выставках компании-участники. Проект CAPITALLIST – это: – Цикл передвижных ежемесячных тематически ВЫСТАВОК на территориях поселков (презентации компаний-участников, художественные экспозиции по темам выставок, чаепитие и легкий фуршет, непосредственное общение участников выставки с гостями и т.п.). Передвижная выставка по предложенной тематике проводится в поселке в течение одного дня с 10:00 до 22:00. Таким образом, за один месяц её смогут принять не менее 20 поселков по утвержденному графику. – НОМИНАЦИЯ среди элитных коттеджных поселков VIVID VILLAGE (поселки будут оценены с точки зрения насыщенности культурной жизни, качества ландшафтного дизайна, безопасности, личных коллекций жителей, а желающие поселки ожидают спортивные турниры в поддержку номинации ‘Спортивный поселок’), – СЕЗОННЫЕ ВЫСТАВКИ по итогам трех месяцев работы, – ФИНАЛЬНОЕ ТОРЖЕСТВО, сочетающее в себе презентацию всех участников проекта и торжественную ЦЕРЕМОНИЮ НАГРАЖДЕНИЯ поселков-победителей с обширной разлекательной программой и угощением. ВЫСТАВКА Отлаженная система передвижных салонных выставок позволяет гостям без ущерба для собственных планов в удобное им свободное время посвятить себя посещению арт-салона, профессиональной выставки и чаепития одновременно. Такой подход гарантирует: – повышение лояльности жителей поселка к администрации благодаря неравнодушному отношению последней к их досугу, – улучшению атмосферы в поселке, – доверительное отношение гостей выставки к предлагаемым продуктам и услугам, – многоплановое взаимовыгодное сотрудничество всех субъектов выставки, зарождающееся в атмосфере на неформального общения. НОМИНАЦИЯ Премия Vivid Village учреждена, в первую очередь, для живых людей – жителей поселков, а уже после этого – для их администраций, всегда стремящихся подтверждать статус не словами, а делами. Миссия премии: – выбрать среди лучших жилых комплексов и коттеджных поселков на рынке загородной недвижимости тех, чья сущность – не только стоящие рядом дома и развитая инфраструктура, а насыщенное времяпрепровождение, атмосфера комфорта и взаимного приятного общения, яркая светская и культурная жизнь. Задача премии: – сделать жизнь поселков объемной, увлекательной, достойной, живой (то есть отобразить все то, что умещается в емком слове vivid). Цели премии: – привлечение внимания общественности к необходимости повышать уровень светской, культурной, общественной, спортивной жизни поселка до уровня насыщенности наравне с мегаполисами; – знакомство участников премии с достижениями соседей; – популяризация салонного в дворянском понимании образа жизни и общения в рамках поселков; – повышение уровня открытости, стимулирование общения в поселках, создание ауры города в городе; – внедрение новых идеи и поводов для активной жизни, развлечений, культурной составляющей отдыха и всего, что связано с возрождением аристократического образа жизни. Номинации: Спортивный поселок (в поддержку номинации ‘Спортивный поселок’ Премии VIVID VILLAGE организаторы Премии предлагают командам участвующих поселков провести состязания в следующих видах спорта: – большой теннис – гольф – ралли на внедорожниках – гонки на яхтах – лыжные виды спорта (биатлон, горные лыжи) – конный спорт – стрельба из лука, спортинг – боулинг – шахматы – соревнования по бальным танцам (для женщин, вместо ралли) – ралли на мини карах (для детей) По избранным видам спорта будут проведены мастер-классы с последующим присоединением команд к турнирной таблице. Соревнования проходят в течение всего года. Затем три лучшие команды играют с командами Администрации Одинцовского и других районов, с командой Олимпийских чемпионов и с командой Звезд). Спортивный комплекс поселка Детская площадка Культурный поселок Интересная коллекция Облик поселка Безопасный поселок Большая вода Удивительный питомец Лучший PR поселка В жюри конкурса – представители Администрации и Правительства МО, Олимпийского комитета РФ, представители бизнес-элиты и шоубизнеса. Для участия в проекте необходимо заполнить заявку и отправить ее в оргкомитет Премии. Оргкомитет конкурса ‘VIVID VILLAGE’ принимает заявки на рассмотрение, затем заявки компаний анализируется. Компании, которые соответствуют критериям отбора, смогут принимать участие в конкурсе. В период рассмотрения заявки оргкомитет оставляет за собой право запросить у компании дополнительную информацию. Организаторы оставляют за собой право рассмотреть в качестве участников конкурса также поселки, не имеющие отношения к выставкам, но зарегистрировавшиеся в конкурсе согласно условиям заявки и продемонстрировавшие соответствия высоким стандартам конкурсной оценки по номинациям. Оргкомитетом предусмотрены дополнительные спецпризы для поселков, инфраструктура которых учитывает все социально значимые объекты (аквапарк, развлекательный и торговый центр, пансионаты, гостиница для животных, медицинский центр и т. д.). Контакты Тел/Факс: +7 (495) 980-7369 Тел: +7 (495) 621-4564 Тел: +7 (495) 518-0136 e-mail: PR поддержка – pr@eventor.ru Реклама – adv@eventor.ru Общие вопросы – maxim@eventor.ru Генеральный Интернет- партнер: Рамблер-Недвижимость Подробнее

Общая площадь введенного в России жилья за 2006 год составила 50,2 млн кв. м, что на 15,2% больше по сравнению с объемом ввода в 2005 года. Об этом сообщает Федеральная служба государственной статистики (Росстат).Объем работ, выполненных в России в 2006 году по виду деятельности ‘строительство’, составил 2 трлн 246,8 млрд руб, что на 15,7% выше уровня 2005 года. По данным Росстата, организации всех форм собственности построили в России в 2006 году 604,7 тыс. новых квартир. В рамках нацпроекта ‘Доступное жилье’ к 2010 году планируется увеличить объемы жилищного строительства до 80 млн. кв. м в год. В 2007 году в России планируется построить 55 млн. кв. м жилья.

Любители русских народных сказок наверняка помнят, что обманщица-лиса каждый раз крала петуха через окно. Хитрые и опытные домушники, конечно, если им позволяют габариты и ловкость, тоже стараются использовать оконный проем, понимая, что возня незнакомого человека около двери наверняка привлечет внимание соседей по лестничной площадке. Достаточно бросить взгляд на любое рекламное издание, чтобы представить всю палитру современных окон, которые предлагают изготовители: окна из пластика, дуба, металла. Причем каждая фирма не упустит похвалы в адрес прочности и непреодолимости своих изделий. Увы, изощренность методов квартирных воров растет пропорционально совершенствованию квартирной обороны. Конечно, чаще всего домушники, используя основной вход через окно, посещают нижние этажи зданий. И самых опытных стекольщиков мало волнует, насколько они прочны и крепки. Разве что если стекло пуленепробиваемое… У рядового вора-стекольщика главный инструмент – ‘пластырь’. Так на их наречии называется обыкновенная тряпка, обильно пропитанная клейким составом – силикатным клеем, смолой, патокой и даже медом. ‘Пластырь’ накладывается на поверхность оконного стекла, после чего следует несильное нажатие ладонью (локтем, коленом) на стекло – и оно выдавливается. Все тихо и без звона. Потому как осколки не рассыпаются, а остаются на клейком растворе тряпки. Гораздо реже преступники пользуются стеклорезами. В последнее время в магазинах по продаже инструмента воры-профессионалы приобретают отличные импортные стеклорезы, которыми кромсают оконные стекла как бумагу. Присосался к стеклу резиновой присоской (типа вантуза), очертил стеклорезом кружок нужной величины, нажал на него и вытягивай огрызок присоской наружу. А через дыру уже легко дотягиваются до оконного шпингалета. Таким способом через дыру в стекле на балконной двери была ограблена солистка группы ‘Стрелки’. Воры поживились вещами певицы на сумму 750 тыс. руб. Некоторые воры действуют по самому упрощенному сценарию: бросают камень в окно и ожидают, выглянут ли хозяева. Если все тихо, преступник ныряет в проем или форточку. Если пролезть не успеет и будет задержан милицией, есть шанс ‘оправдаться’, мол, разбил окно из хулиганских побуждений. За ‘хулиганку’ наказание предусмотрено меньшее, чем за ‘скок’. Но воронежский стекольщик Виктор М. предпочитал все-таки тряпицу с резиновым клеем. С ее помощью и забрался он в коттедж местного бизнесмена. Работал умело: смел со столов и полок несколько антикварных бронзовых безделушек, кожаный портмоне с баксами, перстенек с бриллиантом, чернильный серебряный прибор и… клетку с попугаем. Здоровый такой, красный попугаище из породы ара. Такие на птичьем рынке по три тысячи долларов продаются. Да что там попугай! Пока вор уносил ноги через выдавленное стекло, попугай молчал. Сидел в клетке, нахохлившись, и только вращал головой в разные стороны. К восхищению вора заговорил он только дома. Около шестидесяти разных слов и выражений знал, шельмец! Виктор с радостью бы оставил птицу себе. Для развлечения. Но жизнь домушника требует разъездов. Ара же нуждался в ежедневном корме и уходе. Так что в одно хмурое утро Виктор понес разговорчивую птицу на рынок. Долго любовался попугаем какой-то плюгавенький мужичок в потертой кожаной куртке. ‘Как зовут птичку?’ – наконец поинтересовался он. ‘Попкой я его прозвал. Просто Попкой…’ – не успел ответить вор, как попугай огласил торговые ряды репликой возмущения: ‘Кеша я, Кеша, Кешечка!’. ‘А твоя ли это птица? – прищурив глаза, поинтересовался ‘покупатель’ и сунул под нос Виктору М. удостоверение сотрудника уголовного розыска. – Вам придется пройти со мной до выяснения всех обстоятельств’. Не знал преступник, что обворованный бизнесмен обратился в милицию с одним лишь заявлением – отыскать птицу. Дал все ориентировки попугая, и сыщики, зная, что вор обязательно появится с арой на рынке, уже караулили его в этом месте. Так попугай помог задержать опытного вора-стекольщика. Около полусотни квартир в Юго-Восточном округе столицы обворовал 28-летний Роман Багунов. На протяжении восьми лет этот квартирный вор был неуязвим. ‘Ему просто фантастически везло’, – оправдывались сыщики. Из армии сержант ВДВ Роман Багунов демобилизовался в 1991 году. Вернувшись в родную Москву, бывший десантник устроился на работу в ЧОП и даже получил лицензию частного охранника. Однако через год охранное предприятие закрылось, и Роман оказался без работы. В это время он и познакомился с тремя молодыми людьми, которые занимались квартирными кражами и преподали бывшему десантнику азы профессии ‘домушника-стекольщика’. Через год, когда ‘ученик’ уже едва ли не перерос ‘учителей’, их задержали с поличным, но верные блатным традициям воры выгородили Романа – он остался на свободе. О воровском промысле Роман вспомнил, когда уже успел жениться и стать отцом двоих детей: до зарезу потребовались деньги. Видимо, поэтому он и поставил кражи буквально на поток, порой вскрывая в день по шесть-семь квартир. Схема работы была всегда одинаковой. Присев на лавочку во дворике, Роман рисовал в специальной тетрадке план дома и отмечал, когда приходят домой жильцы первых-вторых этажей. Убедившись, что квартира пуста, он быстро вскрывал окно фомкой и прятался неподалеку. Если все было спокойно, Роман влезал внутрь. Забирал все самое ценное: от оргтехники и золота до вещей и денег. Не забывал Роман и о своей собаке: едва ли не в каждой обворованной квартире прихватывал кости и мясо для своего любимца. Сыщики рассказывают, что Багунов был большим оригиналом: вчера он мог украсть аудиоаппаратуру на несколько тысяч долларов, а сегодня – замороженные рыбьи головы на уху. Как-то раз в квартире референта одного из министров он обнаружил столько аппаратуры, что пришлось выносить ее в три захода. Между второй и третьей ходкой домушник притомился, открыл холодильник референта, достал оттуда пельмени, сварил их и плотно перекусил, а после обеда продолжил начатое дело. Багунова задержали сотрудники ОВО, выехавшие на сработавшую квартирную сигнализацию. Багунов не стал отрицать своей вины: ‘Я знал, что меня когда-нибудь поймают’. Обнаруженные в доме у вора толстые пачки квитанций из ломбардов дали основания полагать, что преступлений было более сотни. И во все квартиры он проникал через оконный проем. Специалисты-оперативники советуют оснащать окна металлическими решетками. Особенно если жилье находится на первом этаже. Незарешеченные окна, которые к тому же украшены шторами из дорогой ткани, просто умиляют домушников и призывают к действиям. Этот способ ‘профилактики’ квартирных краж более действенен как в плане практическом, так и в психологическом. Случайный вор вряд ли удостоит своим профессиональным вниманием зарешеченную квартиру – возни слишком много. Однако особо обольщаться по этому поводу тоже не следует. Если ‘домушник’ работает по наводке и точно знает, что в квартире как минимум несколько слитков золота, то даже стальные прутья его не остановят. Матерые стекольщики раздвигают их при помощи обыкновенного домкрата. Кстати, окна являются не только удобным лазом в чужую квартиру, но и важным информатором для домушника. Преступник может догадаться, что в доме никого нет, если по вечерам окна ‘крепости’ все время темные. Во-вторых, даже в жару закрыты форточки. В-третьих, оконные стекла давно не мыты. Значит время действовать. Сергей Снеговской

Порядка 615 тыс. кв. м новых торговых площадей будет введено в Польше в текущем году. В следующем году это количество увеличится еще на 510 тыс. «квадратов».В I полугодии 2009 года в Польше было сдано в эксплуатацию около 275 тыс. кв. м торговых площадей, сообщает Строительный портал Польши

Зимой вам не хватает лета? Тогда единственный выход – срочно стать обладателем зимнего сада. Для этого необязательно иметь собственный дом со специальным помещением под оранжерею. Достаточно переоборудовать балкон или лоджию в обычной квартире. Что для этого надо сделать? 1 В первую очередь необходимо качественное остекление. Лучше, конечно, использовать стеклопакеты. Однако просто застекленный балкон – это еще не зимний сад. Чтобы обеспечить цветам комфортное существование и в холод, и в зной, балкон нужно утеплить. И в то же время обеспечить его защищенность от перегрева. То есть создать благоприятный световой и температурный режим, поскольку многие декоративные растения не любят резких перепадов температур. 2 Чтобы поддерживать на балконе оптимальную температуру, рекомендуется расположить в нем электрический обогреватель с термодатчиком. Он будет сам вовремя включаться-выключаться, поддерживая заданные вами условия. Проверьте, чтобы тепло от обогревателя равномерно распределялось по всему помещению. В ограждении балкона не должно быть щелей. Но позаботьтесь и о том, чтобы не возник парниковый эффект, который тоже опасен. Чтобы не было перегрева – можно установить кондиционер. Но дешевле сделать вентиляционные люки. 3 Пол на балконе тоже следует утеплить. Беспроигрышный, но не дешевый способ – пол с подогревом. Вариант попроще – сделать напольное покрытие. Но просто линолеумом и тут не обойтись. Надо положить слой утеплителя, досок, потом оргалит и только тогда – любое напольное покрытие. Главное, чтобы были хорошо заделаны стыки с боковыми стенками балкона. 4 Если ваш балкон на последнем этаже, не стоит делать крышу над ним из стекла. Она быстро загрязняется, к тому же объективно не нужна. Растения будут страдать от солнечных ожогов и от непомерно высокой температуры в солнечные дни. Райские кущи Отбирая растения для зимнего сада, учитывайте микроклимат на балконе. Прежде чем высаживать тот или иной цветок, подумайте, будет ли ему комфортно. А это во многом зависит от того, когда бывает больше солнца – утром, днем или вечером. Не все растения одинаково хорошо будут расти на южной и северной сторонах. Чаще всего предпочтение отдается многолетним растениям. На балконе можно выращивать некоторые цветочные садовые культуры. Наиболее интересны будут композиции в сочетании ординарных растений с тропическими: агапантус, гибискус, цитрус, клиантус, орхидеи, абутилон, пассифлора, глориоза… Переселите на балкон также все крупномеры, которые с трудом помещаются на подоконнике. Это такие растения, как кофейное дерево, юкка, драцена. Больше всего застекленный балкон подходит для содержания растений родом из субтропиков. Зимой им нужна более низкая температура, чем в наших квартирах в период отопительного сезона (но не ниже +15С), поскольку зимой они находятся в состоянии относительного покоя. Хорошо будут чувствовать себя в зимнем саду и хвойники. Одним словом, растений, которым необходимы прохладные зимние помещения, множество. Но не увлекайтесь, а то через год-два ваш сад так разрастется, что балкон превратится в непроходимые джунгли! Можно не ограничиваться только посадкой цветов, но и разнообразить свой сад какими-то декоративными элементами – поставить фонтанчик, отделать стенку, например, под скалу, чередовать отдельно стоящие цветы в кашпо с составленными композициями в миске, плошке, кадках. А если еще установить удобные кресла (для зимнего сада идеально подойдет пластиковая или плетеная мебель) и включить запись, например, пения птиц, то ваш зимний сад станет любимым местом отдыха и вашей семьи, и ваших друзей. Кстати История зимних садов уходит своими корнями еще в Древний Египет. На египетских изображениях, которым более 3000 лет, хорошо видны маленькие деревья и кустики в каменных вазах и лотках. Несколько тысячелетий насчитывает также искусство бонсай (искусство выращивания карликовых деревьев на подносах, в плошках или просто в саду), зародившееся в Китае и получившее широкое распространение в Японии. Древним римлянам, как и современным жителям городов, не хватало живой природы. В инсулах (многоквартирных римских домах) подоконники делались настолько широкими, что на них умещались небольшие садики. Неотъемлемой частью богатого патрицианского дома был перистиль – внутренний сад, окруженный колоннадой. В них, как правило, выращивали травы и цветы – розы, фиалки, лилии, оформляя интерьер статуями и статуэтками. Зелень на любой вкус Для ‘зимних садов’ на балконе часто используют тропические растения. Популярностью пользуются монстеры (крупные растения с округлыми резными листьями, одни из самых устойчивых), пальмы Кенти (пожалуй, единственная из пальм, не требующая много света), фикус Бенджамина с небольшими овальными листочками. Если в зимнем саду достаточно тепло (не менее +18 по Цельсию), там могут благополучно произрастать великолепные разноцветные кротоны, усыпанная крупным фиолетовым цветом бугенвиллея. Пригодится и очищающий воздух хлорофитум. Монстера – красивое растение с большими резными листьями. Не любит прямых солнечных лучей, выдерживает понижение температуры до 12 градусов. Кротон пестрый – декоративное растение с блестящими кожистыми листьями. Используется для оформления интерьеров и зимних садов. Хорошо растет в комнатах. Бугенвиллея – красивые цветущие кусты, лианы, способные украсить любые стены. Любит солнце. Выдерживает падение температуры до 7 С. Требует ежегодной пересадки в новый горшок. Хлорофитум – травянистое растение с мелкими цветками, собранными в метелку. Хорошо выносит затенение. К температуре нетребователен, но влаголюбив.

Мосгордума на заседании в среду приняла в первом чтении проект бюджета Москвы на 2007 год, сообщает ‘Интерфакс’. На заседании руководитель департамента финансов столицы Юрий Коростелев заявил, что доходы бюджета Москвы на 2007 год прогнозируются в сумме 699,8 млрд. рублей, расходы – 804,9 млрд. рублей.’Таким образом, объем дефицита составит 15% к объему доходов бюджета – 105 млрд. рублей, это не превышает уровень, установленный Бюджетным кодексом РФ’, – отметил Ю.Коростелев.По его словам, как и в предыдущие годы основная доля доходов – 90,4% приходится на налоговые поступления, объем которых прогнозируется на уровне 633 млрд. рублей. При этом из федеральных налогов наибольший удельный вес занимает налог на прибыль организаций и налог на доходы физических лиц.Согласно проекту бюджета, в следующем году из городской казны на предоставление услуг населения на строительство или приобретение жилья предусмотрено 5,8 млрд. рублей, на национальную безопасность и правоохранительную деятельность планируется направить 18,7 млрд. рублей, на поддержку развития малого предпринимательства – 1,9 млрд. рублей, расходы на проведение мероприятий по поддержке промышленности запланированы в сумме 3,1 млрд. рублей.По словам Ю.Коростелева, расходы по комплексу городского хозяйства предусматриваются в сумме 145,8 млрд. рублей.Проект бюджета предусматривает повышение с 1 мая 2007 года ставки первого разряда ЕТС работников госучреждений бюджетной сферы на 15%, а с 1 сентября 2007 года – на 25%, а также доведение уровня городского минимума оплаты труда с 1 мая следующего года до 5400 рублей, с 1 сентября – до 6100 рублей.На содержание учреждений и проведение мероприятий в области образования в 2007 году планируется израсходовать почти 100 млрд. рублей, что в 1,38 раза превышает уровень 2006 года. На культуру, поддержку СМИ в 2007 году намечено направить 19,9 млрд. рублей, на здравоохранение и спорт – 82,9 млрд. рублей. На реализацию адресной инвестиционной программы планируется выделить 193,7 млрд. рублей.Кроме того, по словам Ю.Коростелева, на содержание органов госвласти формируются средства в размере 15,6 млрд. рублей. Увеличены будут на треть расходы на содержание аппарата мировых судей – 1,2 млрд. рублей. Увеличение средств предусматривается на создание дополнительных 20 участков мировых судей и введение дополнительной должности помощника мирового судьи.Подводя итоги обсуждения проекта бюджета, председатель Мосгордумы Владимир Платонов сказал, что у каждого депутата ‘есть претензии к этому документу. ‘Но чтобы подать к нему поправки, его надо принять в первом чтении’, – отметил В.Платонов. Поправки в документ будут вноситься в течение недели.

Владимир Путин, отвечая во вторник в прямом эфире на вопросы россиян, рассказал о том, что сделает государство для обеспечения людей доступным жильем. ‘Ипотечная система наиболее перспективная, хотя и социальное жилье не нужно забывать – оно будет строиться, – сказал Путин. – На жилищное обеспечение инвалидов Великой Отечественной войны в разы увеличивается государственное финансирование со следующего года’.Говоря об ипотеке, президент отметил: ‘Мы добавим денег в уставной капитал Агентства по ипотечному кредитованию и впервые выделим около 15 млрд руб. на государственные гарантии этих кредитов. Это должно привести к удлинению сроков ипотечного кредитования – не семь-восемь лет, как теперь, а 25-30 лет. И еще это должно привести к удешевлению ипотечных кредитов. Если в этом году мы оформляем всего 40 тыс. ипотечных кредитов, предполагается, что к 2010 г. число выданных ипотечных кредитов должно составить не менее одного миллиона в год’.Президент также сообщил, что в рамках программы для села и для молодых семей предполагается субсидирование ставок ипотечных кредитов и выдача государственных средств для того, чтобы человек мог либо получить эти деньги, добавить к ним свои и сразу купить квартиру, либо использовать эти полученные государственные средства в виде субсидий для того, чтобы внести их в качестве первоначального взноса за ипотечный кредит. ‘Мы планируем сделать это по регионам РФ в различном масштабе, – сказал Путин. – Где-то человек сможет получить до 50% в виде субсидий от государства, а 50% должен будет получить в виде кредита либо вложить свои деньги. А в деперессивных регионах и на селе предполагается 100-процентное субсидирование с правом получения человеком жилья на праве найма с последующей возможностью выкупа’.

Владельцы земельных участков на острове недовольны данной мерой властей.В соответствии с нововведением, участки земли, взятые в аренду у правительства и впоследствии выкупленные, будут в случае перепродажи облагаться налогом в размере 25% от полученного дохода. Такая ставка будет действовать в течение 5 лет с момента выкупа участка, а в дальнейшем каждые 5 лет она будет понижаться на 5%. Программу выкупа земельной ренты за небольшую плату мальтийские власти ввели в 2002 году. Однако во многих случаях земельные участки перепродавались по спекулятивным ценам сразу же после их выкупа у правительства. Таким образом, указанный налог направлен на борьбу со спекулянтами. В то же время, как передает Property Wire