Более 200 индивидуальных жилых домов в рамках программы социально-экономической поддержки молодых специалистов, работающих в учреждениях образования, здравоохранения, спорта и культуры Нижегородской области, намерено построить в этом году правительство региона. Точное число домов, планируемых к постройке, станет известно после 10 апреля, когда закончится прием заявлений от желающих принять участие в программе. В прошлом году по программе строительства жилья для молодых специалистов-бюджетников на селе построено уже 174 дома. Особый акцент сделан на том, чтобы не допустить неоправданного роста цен на жилье для молодых специалистов. За последнее время многие уже привыкли к тому, что противостоять жестким законам рынка, а особенно рынка недвижимости и строительства, невозможно. Но на последнем заседании правительства Нижегородской области было доказано, что несоразмерный с реальными затратами рост цен можно и нужно регулировать. Застройщики предложили свои расценки, согласно которым сметная стоимость жилья для молодых специалистов возрастает до 1,6 миллиона рублей за дом – это почти на четверть больше, чем стоил такой же дом в прошлом году. Однако специалисты сочли эту цену завышенной. Заместитель губернатора Нижегородской области по социально-экономическому планированию, бюджетным отношениям и инвестиционной политике Владимир Иванов, в частности, отметил, что повышение сметной стоимости домов на предлагаемые 23 процента существенно выше уровня инфляции. Ажиотаж среди застройщиков во многом объясняется тем, что объемы строительства в Нижегородской области в последнее время значительно увеличились, причем не только в рамках нацпроектов и региональных программ. Так, в 2007 году жилья было построено на 27 процентов больше, чем в 2006 году, а в 2008 году этот показатель увеличится почти на тридцать процентов и составит 1,350 миллиона квадратных метров. В 2008 году регион выйдет на максимальный уровень строительства последних лет и достигнет уровня 1989 года.

Лицензирование строительной деятельности не будет отменено с 1 июля 2007г. Об этом сообщил журналистам заместитель главы Минэкономразвития РФ Андрей Шаронов. По его словам, отмена лицензирования может быть отложена на 6-18 месяцев. ‘На данный момент сохраняется вопрос по срокам введения новых поправок об отмене лицензирования – это будет либо с 1 января 2008г., либо с 1 января 2009г.’, – сказал А.Шаронов. При этом он подчеркнул, что МЭРТ по-прежнему выступает за отмену лицензирования строительной деятельности. По словам замминистра, перенос сроков связан с тем, что пока существуют разногласия по механизму создания саморегулируемых организаций (СРО). По словам А.Шаронова, еще не достигнута договоренность, будет ли это много различных СРО по разным видам строительной деятельности, либо все компании будут входить в одну СРО, но платить разные взносы в зависимости от осуществляемой строительной деятельности.

Альфа-банк повышает ставки по ипотечным кредитам сразу на 5%. В ближайшее время средняя ставка по рублевой ипотеке превысит 20% годовых, по долларовой — 16,5% годовых. Одновременно банк устанавливает комиссию за выдачу кредита. Это самое масштабное повышение ставок по ипотеке с момента обострения финансового кризиса. Во второй половине сентября основные игроки рынка повысили ставки по жилищным кредитам на 1,5-2%. 1 октября 2008 года Сбербанк повысил ставки по всем видам кредитов для физических лиц на 0,75-1,5% (в рублях и долларах США). За год кредиты на жилье подорожали более чем в полтора раза: летом прошлого года банки предлагали кредит в среднем под 12,6% годовых. Многие банки приостановили выдачу ипотеки и сейчас пересматривают ставки. Так, Абсолют-банк также ужесточил условия, временно отказавшись от кредитования строящегося жилья, считая этот сегмент высокорисковым. Ранее его основной акционер бельгийская KBC Group объявила о возможном снижении издержек в рамках группы. ‘На мой взгляд, такое поведение банков связано с тем, что привлечение финансирования стало дороже, – говорит аналитик ‘КИТ Финанса’ Мария Кальварская. – Чтобы не прекращать программы по кредитованию, банки были вынуждены повысить ставки’. По мнению аналитика ‘Уралсиба’ Леонида Слипченко, повышение ставок по ипотечным кредитам – общая тенденция, проявившаяся вследствие кризиса ликвидности. ‘Банки испытывают нехватку долгих денег и вынуждены сдерживать свои активы, – говорит эксперт. – Кроме того, в связи с резко изменившейся ситуацией на фондовом рынке, стоимость привлечения ресурсов может повыситься’. По мнению экспертов, коммерческие банки будут в очередной раз пересматривать ставки в сторону повышения. ‘Многие банки уже повышали свои ставки в сентябре-октябре. Не исключено, что они повысят ставки еще на несколько процентов’, – говорит Леонид Слипченко.

Девелоперская компания ‘Открытые инвестиции’, входящая в холдинг ‘Интеррос’ Владимира Потанина, намерена приобрести в Подмосковье земельные участки, на которых затем будут построены загородные коттеджи эконом-класса, пишет газета ‘РБК Daily’. Для покупки земли планируется использовать полмиллиарда долларов, полученные в октябре 2006 года при дополнительном размещении акций. Как заявил газете первый заместител генерального директора ‘Открытых инвестиций Денис Давидко, дома в поселках для среднего класса составят альтернативу квартирам в спальных районах Москвы. Цена готового коттеджа с участком площадью 10-20 соток составит от 350 до 500 тысяч долларов. Давидко считает, что спрос на недорогие дома будет высоким. Он отметил, что компания обеспечила себя проектами элитного сегмента ‘на десять лет вперед’, и теперь намерена занять нишу в более низком ценовом сегменте, который, по мнению Давидко, ‘совершенно свободен’. Ранее сообщалось, что до конца 2006 года ‘Открытые инвестиции’ планируют купить 1200 гектаров земли в Тверской области. На участке, который находится в 100 километрах от МКАД, компания намерена возвести крупный коттеджный поселок.

Об этом сегодня сообщил руководитель Комплекса экономической политики и развития города Москвы Юрий Росляк. Юрий Витальевич подчеркнул, что Генплан, работа над которым велась с 1997 года, уже три года как находится на рассмотрении Правительства России. И теперь у властей города есть юридическое право самостоятельно придать Генплану статус городского закона. По словам Росляка, важнейшей составляющей выполнения Генерального плана развития города Москвы до 2020 года должен стать формирующийся рынок земли. При этом особенно важно не допустить возможных ‘перекосов’ с перепрофилированием уже существующих производств и не допустить спекуляции земельными участками.

До конца 2005 года жителям Новгородской области планируется выдать дополнительно 75 ипотечных кредитов на сумму 30 млн. рублей, передает ИА ‘СеверИнформ’ ИА REGNUM со ссылкой на пресс-центр областной администрации. В настоящее время в Новгородской области также разработан порядок предоставления субсидий за счет средств областного бюджета на приобретение жилья для отдельных категорий граждан (бюджетных работников, сельских жителей, молодых семей), участвующих в строительстве и приобретении жилья в сфере ипотечного жилищного кредитования. В 2005 году на эти цели из областного бюджета будет выделено 15 млн. рублей. Это позволит включиться в программу еще 50-60 семьям, нуждающимся в жилье. В целом за второе полугодие 2004 года и с начала 2005 года в Новгородской области выданы 132 ипотечных кредита. Объем ежемесячно выкупаемых областным Фондом ипотечного жилищного кредитования закладных в 2005 году по сравнению с 2004 годом возрос почти в пять раз. Средний размер предоставляемого кредита составляет 350-380 тысяч рублей на срок погашения от 12 до 25 лет. Более 26% заемщиков – педагоги, медицинские работники, работники культуры, служащие, работники правоохранительных органов, 51% – работники промышленных предприятий. Напомним, областная целевая программа ипотечного жилищного кредитования была принята в Новгородской области в феврале 2004 года.

Государство обязано обеспечить качественную работу системы регистрации прав на недвижимость, чтобы граждане без лишних затрат и бюрократических проволочек могли оформлять сделки, получать кредиты под залог недвижимости, вступать в наследство, имели надежные гарантии, что их собственность будет защищена от неправомерных посягательств. Об этом на заседании правительства РФ сказал премьер-министр Владимир Путин. Он напомнил, что в 2006 году был принят закон о так называемой дачной амнистии. ‘Многое возлагалось на этот закон. И он действительно работает, но – отчасти, всех проблем не снял, – подчеркнул премьер. – Процедура регистрации личных подворий, садовых участков, гаражей была действительно упрощена. Как результат – только за прошлый год регистрацию прошло 1,5 миллиона объектов недвижимости. Это в несколько раз больше, чем еще три-четыре года назад’.По правилам, предусмотренным ‘дачной амнистией’, в 2007 году было зарегистрировано 680 тыс. объектов, в 2008 году – уже 1,5 млн таких объектов. В 2009 году еженедельно регистрируется 45-50 тыс. объектов – это значит, что к концу текущего года эта цифра может дойти до 2 млн, передает пресс-служба правительства РФ. Владимир Путин подчеркнул, что большинство положений ‘дачной амнистии’ действует бессрочно. ‘Единственное ограничение касалось срока упрощенной регистрации индивидуальных жилых домов, но мы должны продлить это правило как минимум до 2015 года, – сказал премьер-министр. – Поэтому нет необходимости куда-то спешить. Воспользоваться ‘дачной амнистией’ можно будет в любое удобное время, когда это потребуется для совершения той или иной сделки’.

Правительство Латвии после четырех голосований поддержало введение с 2010 года налога на жилую недвижимость в размере 0,2% от кадастровой стоимости объекта. Изначально власти страны планировали с помощью данного налога собрать в следующем году 80 млн лат (€114 млн) Впоследствии цифра сборов опустилась до 26 млн лат (€37 млн), а потом – и вовсе до 13 млн лат (€18 млн), сообщает BizNews.lv

В Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции города обсужден ход строительства гостинично-делового центра на пересечении Нового Арбата и Новинского бульвара.Его возведением занимается южнокорейская компания ‘L&L’. Строительство объекта предусмотрено в две очереди: первая очередь – офисно-деловое здание (21 этаж) общей площадью 85 тысяч квадратных метров, вторая – отель площадью 45 тысяч квадратных метров.Сейчас заканчиваются работы нулевого цикла на сооружении офисно-торгового здания. Его ввод в эксплуатацию намечен на 2006 год. Вторую очередь строительства – гостиницу – планируется сдать в 2007 году.

Группа компаний ‘Домостроитель’ начала продажи в корпусе 8 – 17-этажном кирпично-каркасном доме с 19-этажной угловой монолитной секцией, входящем во вторую очередь строительства ЖК ‘Юго-Западный’, г. Московский. Группа компаний ‘Домостроитель’ – крупный инвестиционно-строительный холдинг, выполняющий функции инвестора, девелопера, заказчика, застройщика и генподрядчика на рынке качественного и доступного жилья Московской области. Группа располагает мощной производственной базой. В ее состав входят Щелковский ДСК, Электростальский ДСК и Орехово-Зуевский ДСК с суммарной производственной мощностью 450 тысяч кв.м. в год, составляющей порядка 43% от общего объема производимой в Московской области продукции В первую очередь ЖК ‘Юго-Западный’ вошли шесть многосекционных кирпично-каркасных 17-этажных дома, а также общеобразовательная школа на 1100 мест с корпусом эстетического воспитания. После ввода в эксплуатацию в корпус эстетического воспитания новой школы переедет городская детская школа искусств. Дома первой очереди уже построены и готовятся к сдаче. Во вторую очередь строительства комплекса вошли корпуса 7, 8, 9 и 10 – 17-этажные многосекционные кирпично-каркасные дома с угловой 19-этажной монолитно-кирпичной секцией, а также детский сад на 160 мест. Срок сдачи второй очереди в эксплуатацию: 2 квартал 2009 г. В настоящий момент строительство домов в зависимости от корпуса и секции ведется в диапазоне от 10 до 16 этажа, в корпусе 8 в зависимости от секции – от 10 до 14 этажа. Стоимость квадратного метра в корпусе 8 – от 68 000 руб. Ипотеку на покупку квартиры в 1-ой и во 2-ой очередях строительства ЖК ‘Юго-Западный’ предоставляет партнер ГК ‘Домостроитель’ – Абсолют Банк. ‘Юго-Западный’ – это современный жилой комплекс, расположенный всего в 8 км от МКАД по Киевскому шоссе в небольшом современном городе Московский Ленинского района. С трех сторон комплекс окружен естественным березовым лесом. Помимо жилых комфортабельных домов здесь предусмотрена развитая инфраструктура, в том числе социальная: уникальная общеобразовательная школа на 1100 мест с корпусом эстетического воспитания, два детский сада, поликлиника. ЖК ‘Юго-Западный’ является одним из крупнейших проектов комплексной застройки в Московской области – его общая площадь составляет практически 300 тыс. кв.м.

В Москве прошел V Форум риэлторов столицы, организованный Московской Ассоциацией – Гильдией Риэлторов.По мнению учредителей, подобное мероприятие вполне может считаться важным событием для московских специалистов, работающих с недвижимостью. Ведь пока такие форумы проходят только в Москве, в то время как в регионах про них, увы, едва ли слышали.Форумы МАГР уже стали вполне традиционными. Каждый год их посещает немало профессионалов, которые с удовольствием обмениваются опытом и оттачивают на рабочих секциях свои профессиональные навыки.Форум нынешнего года стал необычным вдвойне. Во-первых, потому что был проведен после принятия пакета законов о доступном жилье. Безусловно, эта животрепещущая тема не могла не заинтересовать всех собравшихся. Кроме того, на этот раз уже обычный перечень проводимых секций пополнился новым рядом. По мнению специалистов, наибольшим интересом пользовались занятия на тему ‘Франчайзинг в недвижимости’, ‘Управление персоналом’, ‘Корпоративный сайт – инструмент успешного бизнеса’.

Состояние московских дорог соответствует тем нормам, которые приняты в городе, сообщила начальник дорожной инспекции Объединения административно-технических инспекций (ОАТИ) Москвы Елена Воропаева на пресс-конференции в информационном центре правительства столицы.’Состояние дорог в Москве соответствует тем нормам, которые приняты в городе, и в целом я могу сказать, что состояние московских дорог удовлетворительное’, – сказала Е. Воропаева.По ее словам, ОАТИ совместно с ГАИ организован ежедневный мониторинг состояния дорожных покрытий.По его результатам, за последнее время устранены более 20 тыс. локальных разрушений, отремонтированы более 6 тыс. люков колодцев, ликвидирована колейность на 156-ти участках.’За последние три года в городе отремонтировано 32,7 млн кв. метров покрытий, в том числе капитальным ремонтом – 18,7 млн кв. метров, текущим ремонтом – 14 млн кв. метров’, – отметила Е. Воропаева.Как передает агентство ‘Интерфакс’, кроме этого Воропаева рассказала, что в 2006 году выявлено 2260 нарушений технологии производства дорожно-ремонтных работ, с ответственных организаций взысканы 1149 штрафов на общую сумму 5,73 млн рублей.’Общая протяженность дорог в городе составляет почти 5 тыс. км, а общая площадь – 88 млн кв. метров асфальтового покрытия’, – подчеркнула Е. Воропаева.

За последние 3 месяца в Красноярске закрылись десятки агентств недвижимости. По имеющимся данным, треть из них перестала существовать. Риелтеры не скрывают: небольшие конторы стали разоряться из-за падения спроса и цен на жилье. На красноярском рынке недвижимости за последние 3 месяца закрылось каждое третье риелтерское агентство. Те, кто остались, называют это бегством с тонущего корабля. Сегодня риелтеры крупнейшего в городе агентства собрались подвести итоги. Посовещались и решили признаться: на рынке – застой, какого не было давно. Цена за квадрат падает. Число сделок уменьшилось на треть. Вот коллеги и не выдержали. Как рассказал гендиректор компании ‘Аревера’ Константин Попов: ‘Когда цена перестает расти, инвесторы начинают уходить с рынка. У нас было много бесед с инвесторами, которые говорят, что этот рынок им не интересен, и уходят, будут заниматься, например, строительством. Другие и вовсе скидывают недвижимость. И это же не несколько домиков, это достаточно большие объемы’. Похоже, золотой век риелтера и правда на закате. За 3 последних года цена за квадрат жилья выросла втрое. Но вот весной этого года начался обратный процесс. Еще в феврале средняя цена на жилье в Красноярске составляла 61 тысячу рублей за квадрат. В марте она подскочила до 65-ти тысяч. Эту цифру называют точкой перегрева. После этого недвижимость начала дешеветь. В апреле – до 64 тысяч, в мае – еще на тысячу. В итоге сейчас средняя цена по городу составляет 62 тысячи рублей за квадратный метр. Это уровень января. И нет гарантии, что это предел падения рынка. Специалисты утверждают: одна из причин обвала – в том, что ипотека перестала быть доступной. Ирина Чуринова, главный специалист по ипотечному консалтингу агентства недвижимости говорит: ‘Банки ужесточили требования к заемщику, и более требовательны банки стали к предмету залога, то есть низколиквидному жилью:. К примеру, хрущевки, которые кредитовались в 2006 году, они теперь не кредитуют’. Риэлторы утверждают: уже в сентябре цены не только перестанут падать, но даже снова вверх поползут. Однако мировой опыт таких чудес не знает. Да и покупатель в любом случае проиграет. Продолжится застой на рынке – дефицита не избежать, закончится – цены станут кусаться еще больнее. Единственное, чего не коснулся кризис, – так это элитных коттеджей и квартир – цены на них стабильны. Другое дело, что позволить их себе могут не более 5% красноярцев. Остальным 95% риелтеры сейчас советуют не принимать скоропалительных решений.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России возбудила дело в отношении Московской областной Думы в связи с деятельностью ОАО ‘Ипотечная корпорация Московской области’ (’ИКМО’). Об этом говорится в сообщении пресс-службы ФАС. В сообщении отмечается, что в 2006 году Мособлдума приняла решение, что исполнителям областной программы расселения ветхого жилья, которые выбираются на конкурсе, для кредитования в банках будут предоставляться государственные гарантии правительства Подмосковья. В 2008 году объем этих госгарантий составил 750 миллионов рублей. В июле 2008 года подмосковные законодатели приняли поправки, в соответствии с которыми воспользоваться госгарантиями может только ‘ИКМО’. В связи с этим ФАС возбудила в отношении Мособлдумы дело по признакам нарушения закона ‘О защите конкуренции’. ‘Мы хотели бы понять, почему именно эта компания получила государственные гарантии на 750 миллионов рублей’, – цитирует пресс-служба Александра Кинева, начальника управления по борьбе с картелями ФАС. Также в сообщении отмечается, что ФАС усматривает признаки сговора между ОАО ‘ИКМО’ и администрациями подмосковных муниципальных образований. По данным антимонопольного ведомства, ‘ИКМО’ с октября 2007 по июль 2008 года стала победителем более 30 аукционов в различных районах области и за ‘очень небольшие деньги’ получила права на десятки гектаров земли. ‘ИКМО’ была создана для реализации областной ипотечной программы. Учредителями ИКМО являются правительство Подмосковья и 14 муниципальных образований. Корпорация выступает в качестве регионального оператора АИЖК и инвестора-застройщика ‘ипотечных’ жилых домов. На 1 марта 2009 года в рамках областной ипотечной программы выдано 7985 кредитов на общую сумму более 11,5 миллиардов рублей. В конце февраля СМИ сообщали, что в Фонд содействия развитию жилищного строительства за помощью обратилось Московское областное ипотечное агентство (МОИА, ‘дочка’ ИКМО). В обращении агентства говорилось, что ИКМО должна была к 2010 году обеспечить ипотечными квартирами не менее 29 тысяч семей. Для этого МОИА разместило три выпуска облигаций на 8 миллиардов рублей и передало привлеченные средства ИКМО для финансирования строительства жилья. Однако этих средств оказалось недостаточно, и сейчас корпорация заморозила возведение 470 тысяч квадратных метров жилья (42 объекта), которое должно было быть введено в 2009-2010 годах. Финансирование строительства этих домов осуществлялось с участием частных дольщиков.

Третью Кольцевую линию в столичном метро планируется создать через 20 лет. Об этом сообщил заместитель начальника метрополитена Николай Бабушкин. ‘В перспективе после 2030 года понадобится еще одна Кольцевая линия, которая будет проходить между Третьим и Четвертым автодорожными кольцами’, – сказал Бабушкин. Бабушкин пояснил, что первым пересадочным контуром считаются пересекающиеся станции в центре города, такие, как ‘Охотный ряд’ — ‘Площадь революции’ — ‘Театральная’, второй — это уже существующая Кольцевая линия. После 2010 года начнется активная реализация проекта строительства второй кольцевой линии, которая закончится после 2025 года. ‘Функция четвертого контура традиционная — перехватывать потоки пассажиров, едущие в центр по радиальным линиям. Но здесь есть альтернатива: рассматривается вариант проведения линий скоростного трамвая по этой территории’, — добавил Бабушкин. По его словам, руководство метрополитена предлагает не занимать городские наземные территории и просто сделать еще одну пересадочную линию.

Трехкратный победитель Уимблдона, теннисист Борис Беккер в среду представил курортный проект, носящий его имя, который появится в эмирате Рас Аль-Хайма. Стоимость проекта – 3 млрд дирхамов ($817 млн). Беккер инвестирует в него в том числе и свои средства. The Boris Becker Beach Resort & Tennis Academy имеет рекреационную и жилую функции. Проект площадью 230 тыс. кв. м включает в себя коттеджи, спа-центр, конференц-залы, пятизвездочный отель и теннисную академию. Строительство курорта должно быть завершено к 2012 году. Проект будет частично зависеть от энергии солнца.

В Сочи (Краснодарский край) более 473 млн. 235 тыс. рублей будет выделено на ремонт жилых домов. Об этом заявил сегодня, 4 апреля, на пресс-конференции в администрации Сочи заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Олег Слепаков. ‘Большая часть средств будет выделена их Фонда содействию реформированию ЖКХ – более 307 млн. рублей, — рассказал О. Слепаков. – По 70 с лишним млн. рублей выделяется и краевого и городского бюджетов. 24 млн. рублей – за счет средств собственников’. По словам Олега Слепакова, будут отремонтированы 29 многоквартирных жилых домов, находящихся в собственности ТСЖ или других жилых кооперативов. ‘Информацию о домах, нуждающихся в ремонте, мы собирали со всех районов Сочи’, — отметил О. Слепаков.

Корпорация ‘Петербургская Недвижимость’ начала строительство коттеджного поселка ‘Ягодное’ в Приозерском районе Ленобласти. Предполагаемый объем инвестиций проекта составит $12 млн. В течение двух лет на берегу реки Вуокса, в 90 километрах от Санкт-Петербурга будет создан современный закрытый поселок клубного типа с развитой инженерной инфраструктурой, собственной службой эксплуатации и охраны. Участок застройки площадью 12,5 га располагается на мысе ‘Лиственный’ реки Вуокса и с трех сторон окружен густым сосновым лесом. На этой территории будет построено 17 деревянных домов по проектам финской компании Honkatalot – одного из мировых лидеров деревянного домостроения. Официальным представителем Honkatalot в Северо-Западном регионе вступает компания Honvill (дочернее предприятие Корпорации ‘Петербургская Недвижимость’). При строительстве домов будет использоваться финская ель ее древесина подвергается сложному процессу обработки и отличается особым благородным цветом, гладкостью поверхности, повышенной надежностью и долговечностью. Двухэтажные дома площадью 350-500 кв. метров расположатся на просторных участках, минимальный размер которых 50 соток. На территории поселка будут оборудованы зоны отдыха и развлечений, на берегу реки – пляж и причал для яхт. В специальном административном здании расположатся служба охраны, эксплуатации и доставки, а также егерь – для организации охоты и рыбалки. На окраине поселка предполагается строительство вертолетной площадки – на вертолете до Санкт-Петербурга можно будет добраться за 20 минут.

Сегодня в Москве и в Подмосковье функционирует около 150 торговых центров общей площадью около 2,8 миллионов квадратных метров.По географическому охвату торговые центры распределены более или менее равномерно, хотя наибольшая их концентрация наблюдается на МКАД. Там расположены наиболее крупные объекты – МЕГА 1, 2, КРОКУС СИТИ, ТВОЙ ДОМ и т.д. Крупные ТЦ расположены почти у всех станций метро, особенно в ‘спальных’ районах и на окраинах.Арендные ставки в ТЦ зависят от многих факторов: местоположения, престижности, известности и т.д. В центральных ТЦ цены колеблются в пределах 1200-2200 долл. за квадратный метр в год. На окраинах и в менее известных ТЦ арендные ставки составляют 500-1000 долл. В наиболее ‘престижных’ ТЦ цены могут составлять порядка 3000-3500 долл. за квадратный метр.Торговые центры, расположенные в центральных торговых коридорах, приносят прибыль в размере от 20% до 22%, а те же торговые площади на окраине города – 6-8%.Базовые затраты при строительстве ТЦ в центре достигают 1000-1400 долл. за 1 квадратный метр, в других районах для несложных объектов – 300-500 долл.Цены продаж в пределах столицы сильно разнятся: в центре и в дорогих коридорах – это 10000-20000 долл. за 1 кв. м, а в других районах – 3000-6000 долл.По материалам www.rbc.ru

Около миллиарда рублей выделила Москва на озеленение городских улиц. Об этом сообщил первый заместитель мэра Москвы, руководитель Комплекса городского хозяйства города Петр Аксенов. ‘Эти деньги идут только на конкретное озеленение, посадку цветов, обустройство газонов’, – сказал журналистам Петр Аксенов. Он отметил, что на посадку деревьев, вырубленных при проведении ремонтных работ, будет выделено ‘дополнительно от 2 до 2,5 миллиардов рублей’. Площадь весенних цветников в Москве возрастет на 16% и составит 27 тысяч 446 квадратных метров. В этом году в Москве будет посажено более 14,7 тысячи деревьев и 70,7 тысяч кустарников, создано и отремонтировано 250 гектаров газонов, цветочное оформление достигнет объема в 638 тысяч квадратных метров. Также планируется отремонтировать 155 тысяч квадратных метров садово-парковых дорог, привести в порядок и установить на улицах и в парках Москвы более 12 тысяч предметов садово-парковой мебели и обустроить около 400 детских площадок. Петр Аксенов напомнил, что в 2006 году ‘было высажено около 4 миллионов тюльпанов на площади почти 60 тысяч квадратных метров’. ‘По сравнению с прошлым годом площадь под тюльпаны увеличилась на 4 тысячи квадратных метров’, – подчеркнул он. По его словам, объем озеленительных работ в столице каждый год возрастает в среднем на 20%. В 2007 году начинает работу новая программа озеленения, рассчитанная до 2010 года. Петр Аксенов отметил, что особенность новой программы заключается в переходе ‘к комплексному решению задач по капитальному ремонту существующих и созданию новых озелененных территорий на резервных участках природного комплекса’. В частности, предусмотрено создание рекреационных объектов на резервных территориях природного комплекса. Следующая программа, по словам Аксенова, будет рассчитана уже на пять лет. Петр Аксенов сообщил журналистам, что для финансирования программы ‘будут привлекать не только средства из бюджета города, но и средства сторонних организаций, которые будут выбирать на конкурсной основе’.